광명역세권 복합단지 개발사업

Location 경기도 광명시 일직동 광명역세권 택지개발사업지구내
Type Mixed-Use
Gross Floor Area 610,073㎡
Building Scale 주거부: 지하4층, 지상49층 (6개동) / 비주거부: 지하6층, 지상30층 (5개동)
Design / Completion 2015 / 2019
Client (주)엠시에타개발
Awards PF공모 당선작
광명역세권 복합단지 개발사업 부지는 광명역세권 택지개발사업지구 중심부에 위치하고 있으며 단지 주변으로 풍부한 녹지공간과 KTX 광명역사 및 상업지역과 인접해 있습니다.
• 계획 개념은 '광명의 빛을 테마로 한 자연과 도시 사람이 빚어내는 복합문화도시 조성'이며, 이를 실현하기 위해 ‘광명역세권 중심 랜드마크로서 도시이미지 제고, 주거, 업무, 문화, 상업기능이 조화를 이룬 단지조성, 주변 자연을 품은 열린 친환경 주거단지계획, 쾌적하고 활력 있는 도시가로 경관연출’ 에 주안점을 두었다.
• 배치계획의 주안점은, 공공보행통로를 경계로 주거부와 비주거부를 분리하여 주거부의 프라이버시 확보와 비주거부 용도별 시설들의 상호 연계성을 고려한 배치계획을 하였다. 대지의 레벨차를 적극 활용하여 연도형 상가를 배치하고 중앙광장, 커뮤니티시설과 함께 단지활성화와 쾌적한 외부공간을 조성하여 단지 중심공간으로 역할을 담당하게 했다.
• 주거부분은 최고 49층 높이의 광명역세권의 랜드마크 단지로서 아파트 1500세대, 오피스텔 192실을 계획 하였으며, 전세대 남향위주 배치로 채광 및 통풍이 탁월한 생활환경을 구현하고, 지상에는 차량통행이 없는 쾌적한 고품격 주거단지를 계획하였다.
• 비주거부분은 단지 진입부에 상징성이 강한 미디어타워를 배치하여 단지 입구성을 강조하고 시설의 독립성을 확보 하였으며, 전면가로변에 면하여 판매, 문화, 업무, 관광숙박시설을 배치하여 KTX광명역사변 가로 활성화와 시설별 조화를 이루며 변화감 있는 도시경관을 연출하였다.
본 광명역세권 복합단지가 수도권 서남부의 복합문화중심으로서, 이용자의 삶의 질을 충족시키고 활력이 넘치며 매력적인 도시공간으로 자리매김하기를 소망한다.