특징적 지역경관 (깊은개, 폐광, 철도, 협곡)을 모티브로 하고 난장이를 주제로 드워프 테마빌리지를 도입한, 하이원 스위치백 리조트는 연속적인 철도체험 전략, 통합 플랫폼 시스템 (하이원트레인 - 인클라인 - 레일바이크 - 서킷트롤리) 설치로 이용자의 편의성 및 관리의 효율성을 도모하였다.
드워프 테마를 기반으로 세계적 트랜드의 지오캐싱 어드벤쳐 테마파크 조성을 통한 리조트 정착 및 국내 독보적인 테마파크 입지성을 확보하고 단계별 테마및 비전을 제시하여 방문할 때마다 새롭게 진화하는 리조트를 계획하고, 유연성 및 확장성이 강한 중장기 마스터플랜 수립하였다.