석정온천지구 주변 문화시설과 연계된 성장가치가 풍부한 주거지로서 잠재적 수요를 대상으로 맞춤형 주거단지를 구현하고자 하였다. 레벨을 고려한 효율적인 토지이용계획과 주변 맥락을 고려한 계획을 수립하였고, 단지를 감싸며 내려오는 자연녹지의 흐름이 통경축 사이로 이어지며 열린 조망과 주민들의 교류를 증진하는 경관을 연출하였다. 또한 시니어 계층을 고려한 맞춤형 주거환경과 커뮤니티시설 특화 계획으로 주민 교류를 증진하고 지역문화를 활성화한다.