개발계획 Development Planning

무영건축은 클라이언트의 부동산 가치를 극대화하고, 최적활용이 가능하도록 법적, 물리적, 재무적 측면에서의 합리성을 확보하여, 초기 사업성 검토에서 건물준공에 이르는 개발사업 전 과정에 대하여 일괄적인 솔루션을 제공하고 있습니다.

사업타당성 검토

사업타당성 검토는 클라이언트를 위한 사업타당성 조사, 금융기관(투자기관)을 위한 사업비 현황분석, 투자자를 위한 시장수요 예측, 사업비 추정, 기술적 타당성 검토, 손익분기점 검토 및 사업을 추진하는데 필요한 자금흐름 예측 등을 포함하는 작업입니다.

규모검토

사업 대상지에 계획 가능한 건축물 규모를 검토하는 것으로서, 법적ㆍ사회적 허용한도의 용적률ㆍ층수ㆍ건폐율ㆍ수용시설을 분석하고, 고객 요구시설을 검토하여 적합한 시설을 개략적으로 계획하는 작업입니다.

재건축/리모델링

주거건축의 경우 변화하는 생활문화의 욕구를 충족할 수 있는 새로운 공간을 창출하고 전용면적을 확대함으로써, 상업공간 및 오피스의 경우에는 새로운 디자인과 마감으로 임대료 및 건물의 상업적 가치를 향상시킴으로써 부동산 가치를 극대화하는 작업을 말합니다.

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