구리갈매역세권지구 주상복합 개발사업은 최초의 LH 대토 민간공모 프로젝트로, 구리갈매역세권지구내의 랜드마크 경관을 창출하는 주상복합개발을 목표로 한다.
계획 개념은 “THE GATE : GALMAE”로, 구리갈매역세권지구의 초입에서 관문이 되는 복합단지를 지향한다. 계획의 주안점은 생활가로를 거닐고 소통하며 자연스러운 인구유입을 통해 상권활성화와, 갈매의 관문으로 랜드마크 역할을 하고, 안락한 주거환경 제공을 목표로 했다. 단지 주변으로 인접한 근린공원, 불암천의 자연이 연계되는 외부공간과 별내역으로 가는 유동인구가 자연스럽게 머무를 수 있는 단지 내 광장을 통하여, 자연과 도시를 연결하는 갈매지구 내 링크 스페이스가 될 수 있도록 계획하였다.